Projekteringsledning

Ett byggprojekt börjar långt innan spaden sätts i marken. För att visionen ska bli verklighet krävs en omfattande planeringsfas där arkitekter, konstruktörer och tekniska konsulter ska samverka. Det är här en projekteringsledare kommer in i bilden.

På Skyhill erbjuder vi erfaren projekteringsledning som tar ett helhetsgrepp om processen. Vi leder konsultgruppen, säkerställer att tidplanen håller och att handlingarna är korrekta inför byggstart. Med oss som partner minimerar ni risken för dyra krockar och förseningar senare i projektet.

Vad gör en projekteringsledare?

En projekteringsledare ansvarar för att styra och samordna arbetet under projekteringsfasen. Det innebär att vi leder arbetet med att ta fram ritningar och beskrivningar som behövs för upphandling och produktion.

I ett modernt byggprojekt är kraven höga. Det räcker inte med en arkitekt; det krävs ofta en hel grupp av specialister (el, VVS, brand, konstruktion, akustik med flera). Projekteringsledarens uppgift är att se till att alla dessa discipliner arbetar mot samma mål, att deras system inte krockar med varandra och att projektet följer gällande lagar och regler.

Våra huvudsakliga uppgifter inom projekteringsledning är:

• Upphandling av konsulter: Vi hjälper er att identifiera vilka kompetenser som behövs och handlar upp rätt konsulter för projektet.
• Samordning: Vi säkerställer att alla tekniska system (t.ex. ventilation och bärande stomme) fungerar tillsammans med arkitekturen.
• Tid- och ekonomistyrning: Vi upprättar tidplaner för projekteringen och bevakar budgeten för konsultgruppen.
• Mötesledning: Vi kallar till och leder projekteringsmöten för att driva arbetet framåt.
• Kvalitetssäkring: Vi organiserar granskning av handlingar för att hitta fel och brister innan bygget startar.

Varför ska ni anlita Skyhill för projekteringsledning?

Att driva en projektering utan en dedikerad ledare är riskfyllt. Som byggherre har du det yttersta ansvaret för samordningen, men saknas tiden eller kunskapen är det lätt att detaljer faller mellan stolarna.

Skyhill har över 20 års erfarenhet av att driva komplicerade projekt för fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar, privatpersoner, entreprenörer, offentliga beställare och bostadsutvecklare Eftersom vi har både byggprojektledare, arkitekter och konstruktörer inhouse, har våra projekteringsledare en unik förståelse för hela byggprocessen.

Fördelar med Skyhill som projekteringsledare:

• Minskade byggkostnader: Genom att lösa problem på ritbordet slipper ni dyra ändringar och tilläggsarbeten (ÄTA) under produktionen.
• Tydlig kravställning: Vi ser till att ni får det ni beställt och att alla konsulter levererar enligt avtal.
• Trygghet: Vi navigerar er genom myndighetskrav, byggregler och certifieringar.

Vad är skillnaden mellan projekteringsledare och projektledare?

Det är lätt att blanda ihop rollerna då de går hand i hand, men de har olika fokusområden i processen.

Ofta glider rollerna in i varandra. På Skyhill kan vi erbjuda en sömlös övergång där vi tar ansvar för både projekteringsledning och byggprojektledning.

Vem behöver projekteringsledning?

Tjänsten vänder sig till alla som står inför ett byggprojekt där flera olika kompetenser måste samverka. Det är särskilt viktigt vid:

• Nybyggnation av flerbostadshus eller kommersiella lokaler.
• Större ombyggnationer i bostadsrättsföreningar (t.ex. stambyte, vindsinredning eller fasadrenovering).
• Lokalanpassningar

Vanliga frågor om projekteringsledning

När ska man koppla in en projekteringsledare?

Så tidigt som möjligt. Helst redan i programskedet eller i samband med att ni börjar skissa på projektet. Då kan vi sätta upp en realistisk tidplan och struktur för konsultgruppen direkt, vilket sparar pengar i längden.

Vad kostar en projekteringsledare?

Vi arbetar, liksom övriga branschen, oftast på löpande räkning enligt ABK09. Kostnaden beror på projektets komplexitet och omfattning. Kontakta oss så tar vi fram en uppskattning och offert baserat på ert specifika behov.

Kan ni ta över en påbörjad projektering?

Ja. Om ni känner att projektet har kört fast eller blivit för komplext att hantera själva, kan vi gå in och strukturera upp arbetet, samordna konsulterna och se till att ni kommer i mål.

Kontakta oss för ett lyckat byggprojekt

Behöver ni hjälp att styra upp ritningar och konsulter? Låt Skyhills erfarna projekteringsledare ta ansvaret. Vi säkerställer att vägen från idé till färdig bygghandling blir så effektiv och kvalitetssäkrad som möjligt.

Vi har kontor i Stockholm och Sundsvall men arbetar över hela Sverige.

Ring oss på 08-409 439 00 eller fyll i formuläret nedan för en kostnadsfri konsultation.