Slutbesiktning
– så säkrar du att entreprenaden är korrekt utförd
Under en slutbesiktning undersöker en opartisk besiktningsman om entreprenören utfört arbetet på ett korrekt sätt och att du som kund fått allt det som är överenskommet. Skyhills slutbesiktning utförs av oberoende och erfarna besiktningsmän.
Det här ingår när Skyhill gör slutbesiktningen:
Genomgång av samtliga utförda arbeten i entreprenaden – fackmannamässig bedömning av kvalitet och avtalsefterlevnad
Skriftligt slutbesiktningsprotokoll med dokumenterade fel, brister och avvikelser
Hjälp att avgöra om besiktningen ska godkännas eller förklaras icke godkänd – och vad det innebär juridiskt
Helt oberoende – vi utför inga byggentreprenader själva, så bedömningen är alltid opartisk
Skyhill har utfört slutbesiktningar sedan 1999. Beskriv din entreprenad så återkommer vi inom en arbetsdag med ett upplägg och prisförslag.
Skyhill har kontrollansvariga som är certifierade av RISE
Skyhill har tillgänglighetssakkunniga, besiktningsmän och kontrollansvariga som är certifierade av KIWA
Skyhill har hjälpt sina kunder i deras byggprojekt i över 25 år
2025
Vanliga frågor om slutbesiktning
En slutbesiktning görs efter avslutad entreprenad, t.ex. när du byggt ett hus, lagt om ditt tak, byggt ett garage eller renoverat ditt badrum. En opartisk besiktningsman undersöker om entreprenören har utfört arbetet på ett korrekt sätt, enligt det ni kommit överens om.
En slutbesiktning är en trygghet för både dig som beställer och för entreprenören som har utfört arbetet. Besiktningen säkerställer att allt arbete blivit korrekt utfört och att allt ni kommit överens blivit gjort. Eventuella felaktigheter och avvikelser sammanfattas i ett slutbesiktningsprotokoll.
Varje byggentreprenad är unik och det går därför inte att säga en kostnad som gäller för alla olika typer av slutbesiktning. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för att få veta mer om vad just du behöver hjälp med. Därefter kan vi lämna ett kostnadsförslag på din slutbesiktning.
Det är du som beställare som betalar för slutbesiktningen. Det bör också vara du som väljer besiktningsman för att vara säker på att få en oberoende besiktningsman till din slutbesiktning.
De flesta typer av byggentreprenader bör avslutas med en slutbesiktning. Det gäller bl.a.
- Nyproduktion av hus, radhus, fritidshus, bostadsrätt och annan fastighet
- Takomläggning
- Renovering av kök eller badrum
- Tillbyggnad av din bostad eller fastighet
- m.m
Vid en slutbesiktning går en oberoende besiktningsman igenom samtliga utförda arbeten i entreprenaden.
Om besiktningsmannen hittar fel eller brister som påverkar entreprenadens funktion eller avtalsenlighet kan slutbesiktningen förklaras icke godkänd. Det är inte ett misslyckande – det är en del av processen. Entreprenören får då skälig tid att åtgärda felen, och en efterbesiktning genomförs för att kontrollera att åtgärderna utförts korrekt. Garantitiderna börjar normalt löpa först när entreprenaden godkänts. Du som beställare har därmed kvar både rättighet och hävstång att kräva färdigställande utan att betala ut slutlikviden.
Slutbesiktningen ska genomföras innan entreprenaden formellt avslutas och slutbetalning sker. Boka besiktningsmannen så snart entreprenören aviserar färdigställandedatum – gärna 2–3 veckor i förväg så att en lämplig tid kan koordineras mellan dig, entreprenören och besiktningsmannen. Att vänta tills entreprenören vill ha slutbetalt sätter dig i ett sämre förhandlingsläge om besiktningen visar brister.