Riskbedömningen – grunden för en bra kontrollplan
En kontrollplan enligt PBL ska inte vara en generell checklista som passar alla byggprojekt. Den ska vara anpassad till det aktuella projektet och fokusera på de moment där det finns risk att viktiga krav inte uppfylls. För att identifiera dessa moment behöver byggherren göra en riskbedömning.
Det innebär i praktiken att arbetet med kontrollplanen bör börja med frågan:
Vad kan gå fel i just det här projektet – och vilka kontroller behövs för att minska risken?
Det kan exempelvis handla om risker kopplade till bärande konstruktioner, brandskydd, fukt, tillgänglighet eller säkerhet vid användning. Vilka risker som är relevanta beror på projektets omfattning, komplexitet och förutsättningar.
En viktig poäng är att kontrollplanen inte ska omfatta alla kontroller som genomförs under ett byggprojekt. Den ska framför allt fånga upp de kritiska momenten, där sannolikhet och konsekvens utgör den samlade risknivån. Övriga kontroller som krävs enligt Boverkets föreskrifter och annan lagstiftning hanteras separat.
Vad innebär det för byggherren?
En väl genomförd riskbedömning ger inte bara en bättre kontrollplan. Den skapar också en tydligare bild av var projektets största risker finns och var det behövs särskild kompetens eller uppföljning.
Med de nya byggreglerna, som nu gäller fullt ut för nya ärenden, blir det därför allt viktigare att se riskbedömningen som en naturlig del av projektets tidiga skeden – inte som ett dokument som tas fram i efterhand för att komplettera en kontrollplan.
En bra kontrollplan börjar alltså inte med en lista över kontroller. Den börjar med att förstå projektets risker.
Albin Östman
Projektledare, Byggledare & Kontrollansvarig Kategori N
Bild: AI-genererad
